• CompetencE
    Hausverwaltung
    Ihr Partner für Miet- und Wohneigentum-Verwaltung
  • Kompetenz in
    Immobilien
    Individuelle Konzepte statt standardisierte Massenlösungen
  • Die perfekte Strategie
    für Werterhaltung, Wertvermehrung, Wertbildung

Unternehmen

Competence Hausverwaltung GmbH

Ihr Partner für Immobilienverwaltung

Verwaltung von vermieteten Wohnhäusern,
Wohnanlagen und Gewerbeobjekten
  • Forderungsmanagement gegenüber den Mietern.
  • Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen.
  • Führung von Büchern wie Objekt- und Mieterakten.
  • Betrieb und Kontrolle von Technik und Dienstleistern.

Einnahmen und Ausgaben Reports

Monatliche Abrechnungen, so haben Sie Ihre Kosten und Ihre Gewinne stets im Blick.

Werterhaltung - und
Steigerung

Durch professionelles Management werden Schäden vermieden und Reparaturkosten gesenkt.

Budget und Wirtschaftsplanung

Wirtschaftliche Budgetierung  Ihrer Einnahmen und Ausgaben.

Vertrauen und Sicherheit

Sie haben jederzeit einen kompetenten Partner an Ihrer Seite.

Leistungen

Wir beraten Sie bei wichtigen
Entscheidungen.
Wir vermitteln Partner mit Fachwissen.

Investitionen

Wir beraten Sie bei allen wichtigen Entscheidungen zu Ihrer Immobilie, sowohl bei Um- und Ausbau wie Reparaturen.

Abnahmen und Neuvermietung

Wir übernehmen gesetzeskonforme Abnahmen und Organisation der Neuvermietung schon bei Eingang der Kündigung.

Einsparungen

Durch konsequentes Kostenmanagement und Rahmenverträge mit Handwerkern und Dienstleistern erzielen wir für Sie einen Mehrwert.

Instandhaltungsmaßnahmen

Langfristige Planung von Instandhaltungsmaßnahmen zum Schutz Ihrer Investition.

Versicherungsfragen

Unsere Partner stehen Ihnen für alle Versicherungsfragen rund um Ihr Eigentum zur Verfügung.

Vermittlung bei Rechtsfragen

Für schwierige Fälle arbeiten wir mit renommierten Anwaltskanzleien zusammen.

Das Wichtigste im Überblick

Unser Versprechen

Zuverlässigkeit
Die Verwaltung Ihres Eigentums ist Vertrauenssache. Als Basis einer langfristigen, erfolgreichen Beziehung sind Sicherheit und Diskretion unabdingbar.
Service
Ihr persönlicher Ansprechpartner kümmert sich um alle Belange einer Immobilie und steht mit Ihnen ebenso in engem Dialog wie mit Investoren, Beiräten und Mietern.
Qualität
Bewährte Verwaltungsstrategien, renommierte Branchensoftware und ständige Weiterqualifizierung sichern uns heute schon einen Wissensstandard, der sich auch morgen noch sehen lassen kann.
Kernkompetenz
Wir konzentrieren uns auf die Verwaltung von Immobilien anstatt uns mit einem breiten Aktivitätsspekturm zu verzetteln.
Zufriedenheit
Wir sind offen für die Anliegen unserer Kunden und bieten durch jahrelange Erfahrung genau das Knowhow, das Sie benötigen.
Strategie
Wir überlassen nichts dem Zufall. Unsere Stärke sind individuell auf Ihren Bedarf abgestimmte Verwaltungsmodelle mit zahlreichen durchdachten Leistungen.

FAQ

Welche Vorteile hat ein Experten-Netzwerk?

Wir bündeln unsere Kernkompetenz mit denen unserer Partner und bieten Ihnen somit:

  • ein größeres Leistungsspektrum mit geringeren Kosten
  • ein persönlicher Ansprechpartner für alle Belange – für alle Beteiligten
  • kürzere Kommunikationswege

Wie sieht so eine Abrechnung aus?

Auf Wunsch können wir Ihnen gern eine Musterabrechnung zukommen lassen. Sie kann für jedes Objekt individuell eingerichtet werden.

Wie lautet die Notfallnummer?

0152 / 52 87 03 25

Gibt es Referenzobjekte?

Einige unserer Objekte haben wir in unserer Galerie für Sie vorgestellt. In einem persönlichen Gespräch können wir Ihnen gern nähere Informationen dazu geben.

51
Objekte
werden von uns verwaltet.
Dies ist ein Bestand von ca. 370 Wohnungen,
Garagen und Gewerbeobjekten.
10 %
Mehreinnahmen
bei der Mietzahlungen können allein
durch unsere geschickte
Verwaltungsstrategie erwirtschaftet werden.
5 %
Leerstand
haben unsere Objekte vorzuweisen
und liegen damit weit unter
dem sächsischen  Durchschnitt von 30%.

Referenzen

Am Reissberg 3-9, Plauen
Jahnstraße 2, Auerbach
Obere Ende Straße 1, Plauen
Friedrich-Naumann Straße 7-17, 08209 Auerbach
  • 6 Stadtvillen
  • jeweils 16 Wohnungen
  • Tiefgarage
Dr.-Robert-Koch-Straße 19, Falkenstein
Karl-Marx-Platz 8, Oelsnitz
Schulstraße 11, Auerbach
Dr.-Wilhelm-Külz-Straße 34, Falkenstein
Möschwitzerstraße 2a, Plauen
Comeniusstraße 21-27, Plauen
Am Eichhäuschen 25-27, Plauen
  • Wir überlassen nichts dem Zufall. Deshalb verfolgen wir intensiv den Lebenszyklus Ihrer Immobilie, erarbeiten passende Strategien zur Werterhaltung, Wertvermehrung und Wertbildung und setzen diese um.
  • Wir halten Zusagen jeglicher Art unbedingt ein.
  • Gern stehen wir Ihnen zur Verfügung

Partner

Ansprechpartner

Evert Bakker

Geschäftsführer
Technische Verwaltung

Christina Horlbeck

Verwalterin

Julia Bühnert

Verwalterin

Andre Quaatz

Immobilienkaufmann

Kontaktieren Sie uns

Sie können uns jederzeit kontaktieren.
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

Schreiben Sie einfach eine E-Mail an info@competence-hv.de

Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich zur Verfügung. Schicken Sie uns einfach eine Mail, ein Fax oder rufen Sie uns an – wir freuen uns auf ein Gespräch.
Competence Hausverwaltung GmbH
Gut Reusa 12
08529 Plauen
Telefon: 03741 28 91 72 2
Telefax: 03741 28 91 72 3
Notfall: 0152 52 87 03 25

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